1976〜1986年築, 専有面積55.69㎡〜75.69㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+8.9%
神戸市北区
12.3万円/㎡
前年比-15.3%
鈴蘭泉台第6ハウス
兵庫県神戸市北区泉台六丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩24分
1981年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
725万円
11.0万円/㎡
396
615
835
1,055
AI査定結果
推定相場価格
725万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜835万円
9.4万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月14日
鈴蘭泉台第6ハウス
640万円（9.7万円/㎡）/ 5階 / 65.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は7.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 640万円 | 9.7万円 | 5階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 650万円 | 9.9万円 | 5階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 320万円 | 4.1万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3L・DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 980万円 | 12.6万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,080万円 | 13.9万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 370万円 | 5.6万円 | 1階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 350万円 | 4.5万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 370万円 | 4.7万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 490万円 | 6.3万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 480万円 | 7.3万円 | 1階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 399万円 | 5.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 399万円 | 5.4万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 350万円 | 4.8万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 470万円 | 7.2万円 | 1階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 600万円 | 7.7万円 | 5階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 350万円 | 4.5万円 | 3階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 400万円 | 5.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 650万円 | 8.3万円 | 5階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 480万円 | 6.5万円 | 3階 | 73.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 450万円 | 6.1万円 | 3階 | 73.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 6.9万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 580万円 | 8.8万円 | 1階 | 65.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 鈴蘭泉台第6ハウス 神戸市北区泉台六丁目 | 北鈴蘭台駅24分 | 640万円 | 9.7万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/08 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 520万円 | 8.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 1,070万円 | 13.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 10.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%上昇、神戸市北区では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は神戸市北区の平均と比較して21.1%割安です。